En l’absence de données précises, la méthode de calcul impose l’utilisation de valeurs par défaut. Celles-ci sont volontairement conservatrices et souvent défavorables, afin de ne pas surévaluer la performance énergétique d’un bien. Cependant, leur utilisation peut conduire à une représentation inexacte des performances réelles, notamment lorsque des travaux d’isolation ont été réalisés sans documentation disponible.
L’épaisseur et la nature des isolants constituent des données essentielles dans l’évaluation des déperditions thermiques. Leur estimation ne peut se limiter à une simple observation visuelle superficielle. Elle nécessite, dans de nombreux cas, des investigations complémentaires : prises de mesures, vérifications in situ, et parfois démontages partiels, toujours réalisés avec l’accord préalable du propriétaire.
Cette approche rigoureuse permet de remplacer les valeurs par défaut par des données mesurées ou justifiées. L’accumulation de ces informations précises contribue à affiner significativement le calcul du DPE.
En adoptant cette méthodologie, notre société s’assure que le diagnostic produit reflète fidèlement les caractéristiques techniques du bien visité. La réduction du recours aux hypothèses pénalisantes permet, dans de nombreux cas, d’améliorer la note finale, tout en garantissant la fiabilité et la conformité du diagnostic.
Ce niveau d’exigence constitue un levier essentiel pour produire des diagnostics pertinents, transparents et exploitables, tant pour les propriétaires que pour les futurs acquéreurs ou locataires.
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