Depuis l’évolution de la réglementation, les copropriétés doivent anticiper leurs travaux et justifier de l’état technique de leur immeuble.
ADI14 accompagne les syndics et copropriétaires à Caen et en Normandie dans la réalisation :
Du Diagnostic Technique Global (DTG)
Du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
Des études complètes, conformes aux obligations légales, avec un rapport clair et exploitable en assemblée générale.
Le DTG permet d’avoir une vision précise de l’état général d’un immeuble en copropriété.
Il comprend :
Analyse des parties communes
État des équipements collectifs
Diagnostic de performance énergétique
Identification des travaux nécessaires
Estimation budgétaire
Le DTG permet :
D’anticiper les dépenses
D’éviter les urgences coûteuses
De sécuriser la gestion de l’immeuble
De valoriser le patrimoine des copropriétaires
Depuis la loi Climat et Résilience, le PPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans.
Le PPT prévoit sur 10 ans :
La liste des travaux à réaliser
Leur priorisation
L’estimation des coûts
Le calendrier prévisionnel
Objectif :
Éviter les dégradations lourdes et répartir intelligemment les charges.
Parce qu’un PPT ou un DTG mal réalisé peut créer des tensions en copropriété.
ADI14 vous garantit :
Gestionnaires de copropriétés souhaitant anticiper les obligations légales et sécuriser leurs assemblées générales.
Copropriétaires en charge de la gestion de l’immeuble ayant besoin d’un accompagnement technique clair et structuré.
Membres souhaitant mieux comprendre l’état du bâtiment et préparer les décisions de travaux.
Immeubles soumis aux nouvelles obligations liées au Plan Pluriannuel de Travaux.
Propriétaires uniques souhaitant anticiper les rénovations et maîtriser les coûts à long terme.
Vous souhaitez savoir si votre copropriété est concernée ?
Vous avez besoin d’un devis clair et rapide ?
Contactez ADI14 dès maintenant pour :
Un accompagnement réglementaire
Une étude complète de votre immeuble
Un rapport conforme aux obligations légales
02 59 22 00 07
7 Rue Peter Young, 14390 Petiville
Oui, dès lors que l’immeuble a plus de 15 ans, selon le calendrier réglementaire en vigueur.
Le DTG est une étude technique globale.
Le PPT est le plan de travaux établi sur 10 ans à partir de cette analyse.
En moyenne quelques jours selon la taille de la copropriété.
