Lors d’un diagnostic amiante avant vente, certaines situations nous rappellent les limites du visuel et l’importance de la prudence. C’est notamment le cas des conduits situés en tête de cheminée, parfois inaccessibles, mais dont l’aspect peut faire penser à du fibro-ciment.
Le fibro-ciment est un matériau très utilisé au XXᵉ siècle, notamment pour les conduits, plaques et canalisations. Il s’agit d’un mélange de ciment et de fibres, dont l’amiante faisait souvent partie.
Pourquoi ajouter de l’amiante ? Parce que ses fibres apportaient au matériau une excellente résistance mécanique, une tenue au feu, et une bonne durabilité dans le temps. À l’époque, c’était un matériau économique et très performant.
Le problème est apparu plus tard. Lorsque les matériaux contenant de l’amiante se dégradent, se cassent ou sont manipulés, ils peuvent libérer des fibres invisibles à l’œil nu. Inhalées, ces fibres peuvent provoquer des maladies graves, parfois plusieurs décennies après l’exposition.
C’est pour cette raison que l’amiante est aujourd’hui strictement encadrée, et que le diagnostic repose sur des règles claires :
– on décrit ce que l’on observe, – on précise les limites d’accessibilité, – et on évite toute conclusion non fondée.
Dans le doute, la rigueur et la transparence restent nos meilleurs outils.
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